课程介绍
现代不动产理论与实践是研究不动产市场运行机制及其理论基础的专业课程，从理论和实践两个维度探讨不动产市场的特征、定价机制、投资决策以及政策影响等核心内容，特别关注中国不动产市场的制度背景、转型路径和前沿问题。
课程分八个专题，每周教师讲授约 90 分钟，其余时间由学生就本周文献做报告与讨论。配有 133 篇参考文献的数字化文献库（按八个专题分组，可在线阅读全文）和一个房地产投资模拟游戏。
学习目标
- 系统掌握不动产市场的理论框架和分析方法
- 深入理解不动产市场供需关系和价格形成机制
- 熟练运用先进方法评估不动产投资项目
- 综合分析不同类型不动产政策的效果与影响
- 深度把握中国不动产市场的制度变迁与发展趋势
- 培养运用理论解决复杂实际问题的研究能力
八个专题
每讲教师导引约 90 分钟，其余时间由学生就本周文献做报告与讨论。讲义中的每一处引文都可点开题录、已核实摘要与全文 PDF。
01导论Introduction85 页 · 6 篇文献02房地产市场Housing Markets51 页 · 14 篇文献03房价、泡沫与宏观经济House Prices, Bubbles and the Macroeconomy98 页 · 20 篇文献04不动产金融与投资Real Estate Finance and Investment123 页 · 20 篇文献05土地与住房供给Land & Housing Supply59 页 · 19 篇文献06不动产公共政策：政府调控与住房可及性Regulation and Housing Accessibility108 页 · 18 篇文献07住房、人口与社会融入Housing, Population & Social Integration59 页 · 17 篇文献08住房的社会外部性：犯罪与教育Social Externalities of Housing: Crime and Education80 页 · 23 篇文献参考文献
课程参考文献库
按讲次分组，可搜索；每篇给出题录、摘要、DOI 与全文
137 篇 · 中文 75 · 英文 62
课程材料
文献报告安排
六次报告、每次五组的报告与点评分组，按文献所属讲次排序，可点开所选文献
29 组 · 6 次案例：万科宝能股权之争
2015—2017 年万科股权争夺战的完整复盘：148 天持股竞赛、宝能五层资金链、6·17 董事会的分母之争、行政终局，以及 2026 年的后见之明。可交互，附八道讨论题
公司治理 · 交互案例房地产投资模拟游戏
以 100 万元启动资金在五个城市间配置房产、股票、存款与国债，十年期内应对各城市的经济特点、风险与调控政策
互动演示参考文献库（旧版页面）
按专题分组的 PDF 全文入口，与上面的文献库同一批文献
全文 PDF